Alquiler
REDUCCIÓN RETENCIONES I.R.PF.
Modificación de las retenciones que se aplican a los alquileres sujetos a I.R.P.F.
Desde el 12/07/2015 pasa del 20% al 19,50%
El pasado sábado 11 de julio se publicó en el BOE el Real-Decreto Ley 9/2015, de medidas urgentes para reducir la carga de los contribuyentes sobre el I.R.P.F (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)
Queda modificado el tipo de retenciones aplicable a los rendimientos del capital inmobiliario (alquileres) que desde el 12 de julio pasa del 20% al 19,50%.
Cómo ya sabe, a parte de nuestros servicios inmobiliarios que ya conoce podemos atender también sus cuestiones personales desde el departamento fiscal de nuestro despacho.
¿Todavía no dispone del CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?
Desde el pasado 1 de Junio 2.013 es obligatorio poner a disposición de los compradores o inquilinos un certificado de eficiencia energética.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
El Certificado, además de llevar una calificación energética del edificio, debe incluir información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio y valores de referencia tales como requisitos mínimos de eficiencia energética con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de éste puedan comparar y evaluar su eficiencia energética. En el caso de los edificios existentes deberá llevar también recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos.
Tanto en el caso de VENTA como de ALQUILER es ya un documento imprescindible que deberá entregar al comprador o inquilino. En el caso de una compraventa el Notario lo exigirá en el momento de la firma de la Escritura Pública, y en el caso de un alquiler, además de necesitarlo para poder publicitarlo, será necesario para registrar la fianza obligatoria en el INCASÒL.
En el caso que no disponga de dicho documento nosotros le podemos facilitar la gestión y tramitación del mismo por un precio económico. Nuestro departamento técnico se ocupará de todo.